1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市天王寺区
67.8万円/㎡
前年比-11.1%
アービング天王寺グランロージュ
大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目
/ 桃谷駅 徒歩5分
2001年築 / 10階建 / 43戸 / RC造
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3階 / 60.91㎡の場合
相場
3,906万円
64.1万円/㎡
2,485
3,432
4,380
5,327
AI査定結果
推定相場価格
3,906万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,432万円〜4,380万円
56.3万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月6日
アービング天王寺グランロージュ
3,680万円（60.4万円/㎡）/ 3階 / 60.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は60.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | 3,680万円 | 60.4万円 | 3階 | 60.91㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は67.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | アービング天王寺グランロージュ 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅5分 | 3,680万円 | 60.4万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/23 | シャルマンフジリッツ夕陽丘 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅5分 | 2,780万円 | 46.8万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/11 | グラン・シティオ上本町 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,280万円 | 72.3万円 | 59.16㎡ | 2S | 2階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/12 | ステイツ清水谷・上町台 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅7分 | 3,980万円 | 75.3万円 | 52.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | プリ・メゾン清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅8分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.97㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/08 | クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅1分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ベルデフラッツ真田山公園 大阪市天王寺区空清町 | 谷町六丁目駅9分 | 3,860万円 | 65.9万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/25 | エステムコート上本町アルティスクエア 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,580万円 | 67.6万円 | 67.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/02 | ファミール夕陽ケ丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 4,880万円 | 74.1万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/07 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 4,780万円 | 70.6万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/25 | 東急ドエルアルス夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 5,280万円 | 70.1万円 | 75.35㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 17戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ヴィルヌーブ真田山公園 大阪市天王寺区玉造本町 | 玉造駅2分 | 4,380万円 | 57.8万円 | 75.77㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/01 | ベルデフラッツ真田山公園II 大阪市天王寺区餌差町 | 鶴橋駅7分 | 2,740万円 | 53.0万円 | 51.7㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | エスリード夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 4,380万円 | 67.7万円 | 64.65㎡ | 2LDK+フリールーム | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/13 | メロディーハイム四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅6分 | 4,280万円 | 75.1万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/04 | リッチハイムアルテ上本町 大阪市天王寺区小橋町 | 大阪上本町駅6分 | 3,398万円 | 66.2万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/29 | セレッソコート真田山アクティア 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅2分 | 4,880万円 | 69.2万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/04 | セザール夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 3,980万円 | 73.5万円 | 54.14㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/02 | ディアステージ夕陽丘ソシエール 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,680万円 | 75.2万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/15 | アリスト上本町クラッシィ 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅1分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/31 | エトーレ真田山公園 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅7分 | 4,180万円 | 66.0万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市天王寺区では11.1%下落しています。
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1997年築 / 10階建 / 32戸 / RC造
セザール夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区逢阪一丁目
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 5分
2002年築 / 11階建 / 32戸 / RC造